在进行拆迁协议后，居民可能需要将协议中获得的补偿款用于购买新房。此时，需要签订换购房合同，下面是一些步骤和注意事项。
1. 在居民拿到拆迁协议后，先仔细阅读其中的补偿款内容，看看是否可以用于购买新房。
2. 如果补偿款可以用于购买新房，需要找到一家信誉良好的房产中介或开发商，与其签订购房合同。
3. 在签订合同前，需要核查该中介或开发商的证照和资质，以保证交易的安全性和合法性。
4. 在购房合同中明确约定房屋的面积、户型、位置、价格、装修标准等具体细节，以及购房的付款方式和时间等。
5. 需要注意的是，在签订合同时，应该对其中的条款和细节进行充分的沟通和确认，以免出现纠纷和争议。
6. 一旦签订了购房合同，就需要按照约定的时间和方式进行付款，以便正常完成购房交易。
7. 最后，需要及时将购房合同备案登记，以确保合同的合法性和有效性。
总之，在进行拆迁协议换购房合同的过程中，需要注意细节、慎重选择合作方，并采取预防措施确保交易的安全性和合法性。
