拆迁分房协议并不是购房合同。拆迁分房是指房屋拆迁后，政府会根据一定的规则规划新的房屋，分给原来的业主，这个分房的过程是需要签署拆迁分房协议的。
拆迁分房协议是一份政府与被拆迁业主签署的协议，规定了重建房屋的地点、数量、户型、面积、权属等规格，作为业主在获得新房权益的凭证。认真阅读并签署拆迁分房协议，能够确保业主在重建房屋后，获得新房的权利和利益。
购房合同则是指购买房屋的过程中，购买者与房屋所有者签订的合同，规定了房屋的价格、面积、房屋类型、交付时间等信息。购房合同一般是指市场上的商品房买卖过程中的合同。
拆迁分房协议与购房合同的区别主要在于，前者是政府帮助已经拥有房屋的业主重新选址、规划新房，而后者是在市场上买卖房屋的合同。拆迁分房协议需要符合政府规定的规格，因此会与购房合同有一定的差别。
总之，拆迁分房协议和购房合同都是重要的法律文件，需要业主认真阅读并签署。业主在拆迁分房协议中签署后能够保证房屋的公正性和合法性，购房合同则是市场买卖中的重要法律文件，保证市场秩序的正常运转。
