农村宅基地是指在农村耕地的基础上，分配给农民自住居所、生产生活用房的土地。它是农民的一项重要财产，随着城乡发展的不断推进，农村宅基地的转售问题也逐渐受到了关注。
首先，根据《中华人民共和国宅基地管理条例》规定，宅基地的土地使用权仅限于农户自用，并不允许以买卖、转让、抵押、出租的方式处置。因此，根据现行法律法规，农村宅基地房屋是不能转让的。
不过，随着宏观经济的发展，政策逐步完善，农村宅基地的流转机制也在不断健全。目前，有多地实施了宅基地“三权分置”改革，将宅基地的土地、房屋、养殖设施等产权分别划归给不同的所有人，让农户可以通过租赁、转让等方式实现经济价值的变现。
因此，农村宅基地房屋可以转让的问题并不是非黑即白的，需要根据当地的具体政策法规来判断。但总的来说，政府正在推动农村宅基地的流转，对于有条件、合法的转让行为，也应该予以支持和鼓励。同时，也需要规范和加强管理，防止在滥用宅基地转让等方面引发的一些问题。
