宅基地是指农村集体经济组织或农村土地承包经营权人依法划拨或出让给农民个人或家庭建房或者居住的土地，是农民家庭生活和生产重要的基础。从法律角度来说，农村宅基地是不允许转让卖买的。
首先，宅基地是集体土地所有制的一种形式，属于公共资源，追求集体利益最大化。所以，个人将其卖出去便不能再享受集体福利，而采用长期使用权的方式则不会产生去劣留优的现象，有利于人口的稳定和林地的保护。
其次，符合法律规定的即得到了国家对宅基地的保障，能够获得菜园、养殖、果园等土地及其他配套政策。如果转让宅基地，也必须符合法律规定，否则违法行为将受到惩罚。
最后，转让宅基地可能影响到农村三权分置政策的实施，农村土地保护政策的落实。而宅基地政策的核心就是保护农民群体的权益，从而通过土地集约利用使农业生产变得更加高效、有效益。如果宅基地转让泛滥，很难保障农民的生活和利益，更难建设美丽乡村。
总之，虽然农村宅基地没有法律禁止转让卖买，但是其核心在于集体土地所有制和保障农民三权。因此，在政策允许的范围内，应该严格控制转让宅基地的行为。这样不仅可以维护当地农民的权益，还可以促进健康、有序的农村发展。
