农村宅基地和房屋是可以转让的，但需要注意一些事项。
首先，根据《宅基地法》的规定，宅基地是由农村集体所有制单位向农户或者农村居民集体使用人划拨的土地，划拨给使用人的宅基地不得转让、出租、抵押、赠与等。但如果农户因故离开村庄或者到城市居住，可以将在宅基地上已经建成的房屋转让，但必须成立宅基地使用权人或者方式多样的基础设施建设、生态环境保护等合作社，合作社可以代为转让，转让收益应当用于合法经营、宅基地使用权维护和生态环境保护等方面。
其次，需要通过正规的渠道进行转让，包括出售房屋、宅基地等物品的合同签订，过户手续办理等。避免因为手续不齐全而出现纠纷，给双方造成损失。
最后，需要注意的是，在进行房屋、宅基地转让前，需要对房屋、宅基地的情况进行了解，了解其产权、权属是否清晰等情况，避免在转让过程中出现纠纷，给自己带来麻烦。
综上所述，农村宅基地和房屋是可以转让的，但需要进行规范、正规的转让程序，严格按照法律规定进行操作。
