首先，离婚协议是夫妻双方达成的协议，是为双方的利益着想而制定的。如果女方想要卖掉房子，需要经过以下步骤：
1. 协商分割财产：女方需要与前夫协商分割共同财产，包括房子等不动产。如果前夫同意出售房子，那么可以直接协商。
2. 协商售价：女方需要与前夫协商房子的售价，确定售价后可以在房产中介公司或者个人卖房平台上发布卖房信息。
3. 找到买家：通过个人卖房平台或者房产中介公司，可以方便地找到买家，进行交易。一般情况下，卖方需要提供房产证和权属证明等文件。
4. 解决贷款问题：如果房子有贷款，那么女方需要解决贷款问题。如果女方的个人信用较好，可以申请个人贷款来偿还房款；如果女方无法贷款，需要与前夫共同解决贷款问题。
5. 签订买卖合同：在买家选择后，女方需要与买家签订买卖合同，并在合同中注明离婚协议相关条款。
6. 进行交割：在签订买卖合同后，需要在规定时间内进行交割。交割时，女方需要提供相关证明文件，并与买家完成房屋过户手续。
总之，女方需要和前夫协商一致，实现房产的有序权属转移，同时也需要注意贷款和税务问题，确保交易顺利完成。
