在离婚协议中，涉及到财产分割的问题时，房产是一个比较重要的方面。如果夫妻双方拥有共同的房产，但是又不想继续共同持有，那么解决的方式就是将房子卖掉。在协议中，应该明确如下事项：
1. 卖房的方式和流程：由夫妻双方协商确定房子的销售方式和流程，可以选择直接卖给第三方，或是通过中介机构进行代理销售。
2. 卖房所得的分配：在确定房子将要卖掉的前提下，夫妻双方还应该协商分配房子销售所得的收益。这里需要明确卖房所得款项如何分配，包括税费、贷款还清后剩余款项等方面。
3. 战略协调：在进行房产变卖的过程中，夫妻双方需要充分的沟通和协商。任务的担当与执行，对房产流程的监督，资询专业律师等具体的措施，均需要制定明确的协调计划。
4. 履行义务：在离婚协议书中，留有双方彼此对分割决策的履行责任。这方面应包括两个方面：一个是协议签字当日，必须遵守条例互不推卸责任，一个是具体实施计划中，各自双方需要承担的义务和责任。
5. 法律效力：离婚协议书所确认的条例，应在具体事项均已完成的情况下签署，并双方互相宣誓此协议的合法性。协议书有法律效力，对违反方将承担法律责任。
以上是离婚协议中关于房子卖掉的基本条款。在制定协议书时，夫妻双方应该仔细考虑和协商，并体现出双方的公平和顾全大局的态度。如果在协议制定的过程中无法达成一致，建议寻求专业的法律咨询和帮助来解决分割财产的问题。
