离婚协议房子可以卖掉，但需要注意一些细节。首先，如果双方已经在离婚协议中对房产进行了协商并达成一致意见，那么在出售过程中需要按照协议约定的方式进行。如果双方没有达成一致意见，那么一方不能擅自出售房产，需要通过法律程序解决。
其次，在进行房产出售时，需要考虑到另一方的权益，如何分配房产的收益等问题。如果双方无法协商处理，可以通过法院诉讼解决。
最后，在卖房过程中，需要注意合法合规，如登记过户、缴纳税费等问题。如果出现违规行为，将可能导致纠纷和法律风险。
总之，离婚协议房子可以卖掉，但需要注意法律程序和对另一方权益的尊重。如果无法协商处理，可以通过法律程序解决。在卖房过程中需要合法合规，以避免法律风险。
