离婚协议中按揭房的分配是离婚后一项重要的财产划分问题，尤其对于夫妻共同购置的按揭房，其分配更为复杂。
首先，对于夫妻共同购置的按揭房，离婚协议中应该明确其分配方式。在协议中，双方应当就分房时的具体方案及房产的归属达成一致，并尽量保证房产分配的公平合理。常见的分配方式包括：
1.买断式分配：即由一方向另一方购买其全部或部分房产份额。
2.共有受让式分配：即双方一起将房产放到市场上售出，根据双方的权益比例分配售款。
3.抽签式分配：即由双方协商，通过抽签的方式决定房产归属。
其次，在离婚协议中应该明确对房产的评估标准，例如开发商报价，房地产公司报价、当地房产中介的评估报告等。除此之外，还应该明确有关过户手续和有关税费等具体问题。特别是对于夫妻共同购买的按揭房来说，还应该明确好贷款归属的问题。
最后，离婚协议应该经过双方充分协商，确保协议内容不违反法律规定和政策，并在强调双方的利益的基础上制定协议内容。
总之，离婚协议中按揭房的分配是一项必须慎重处理的问题，离婚双方应该充分沟通，全面了解自身权利，确定合理的分配方案。
