拆迁协议是指原有住户同意将其房屋拆除后获得的经济赔偿及其他利益所达成的协议。在拆迁协议中，分房产权是一项非常重要的事项。在拆迁协议中，分房产权主要分为以下几个方面：
1.产权划分
拆迁协议中应当明确规定，被拆迁的房产的产权划分，包括谁拥有该房产、该房产的权利和义务、该房产所涉及的土地使用权、权益等。
2.产权比例
拆迁协议中应当具体说明闲置房产的产权比例，一般情况下，比例为1:1或2:1。如果是民居，生活必需品等则可以更加具体。
3.产权方式
在拆迁协议中，应当明确规定产权方式，抵押、赠与、拍卖等，也要考虑到住户的意愿。
4.房产用途
拆迁协议中应当具体规定产权划分后，房产的用途，如工业用途或者居住用途等。
总之，拆迁协议中的房产产权分配必须依据国家相关法规和政策进行，妥善处理住户之间的利益分配，保障拆迁之后的住户权益和权力的实现。同时，也要考虑拆迁的整个过程中所涉及到的环境、文化、人口等问题，确保在拆迁中，资源得到合理利用、社会稳定、人民安全。
