首先，要理解什么是首套房。首套房是指购买房产时，该房产的所有者从未拥有过其他房产的情况下购入的房产。而拆迁协议购房的情况比较复杂，需要详细了解不同地区的政策。
在某些地区，拆迁协议购房算作首套房，因为拆迁协议是政府与开发商签订的协议，本质上并不是个人购买房产，也没有涉及个人的购房记录。这些地区对于拆迁协议购房的认定是看拆迁协议的性质和当地的政策规定。
然而，在另一些地区，如北京和上海等大城市，政策有所不同。这些地区认为拆迁协议购房算作次套房，因为在购房者名下，已有一套或多套房产。这样的政策实行是为了抑制购房炒作，以及促进房地产市场的健康发展。
因此，由于不同地区的政策不同，拆迁协议购房是否算作首套房值得采取相应行动去了解当地的政策规定并核实。
总之，如果你是首次购房者且准备购买拆迁协议购房，清楚房屋性质及当地政策非常重要。如若弄清楚，可以帮助避免因误解政策导致购房风险。
