拆迁三套房协议是指在城市拆迁过程中，被征收户所拥有的三套住房与政府达成的赔偿协议。为了使协议的签订更加顺利，以下是拆迁三套房协议需要注意的细节：
一、确认双方身份
协议的签订需要确认被征收户及其家庭成员的身份，包括姓名、身份证号码、联系方式等，以确保双方身份的真实性。
二、明确赔偿标准
协议需要明确赔偿标准，包括拆迁地段房屋的市场价值、面积、配套设施等，被征收户的三套住房应当按照合理的市场价格进行赔偿。
三、规定赔偿方式
协议需要规定赔偿方式，包括是一次性赔偿还是分期赔偿，赔偿的时间、方式等都需要明确规定。
四、明确物业权归属
协议需要明确物业权的归属，被征收户的三套住房被政府赔偿后，物业权的归属问题也需要明确规定。
五、承诺提交相关材料
协议需要被征收户承认提交所有需要的材料，以便相关部门及时处理赔偿程序。
拆迁三套房协议需要遵循公平、公正的原则，双方需要在协议的制定过程中进行充分的协商和沟通，确保达成合法、合理的协议。需要注意的是，在签订协议之前，被征收户需要仔细核对协议内容，确保自己了解赔偿的规定，不要被任何利益所蒙蔽。
