农村宅基地是指居民在农村个人或家庭所有的住宅用地。根据《宅基地条例》规定，宅基地是集体土地上划出并拨归农村居民的用于建房居住的土地，属于集体所有制，所有权归村民委员会集体所有，宅基地使用权属于居民个人或家庭拥有。那么，在宅基地上建房居住时，该如何进行买卖呢？
首先，需要明确的是，宅基地的所有权属于集体所有，因此宅基地的出让必须经过村民委员会的批准，并签订宅基地使用权证书。
其次，在宅基地上建房的所有权归属于个人或家庭，因此若要出售宅基地上的房屋，则需要先办理房屋所有权证书或房屋买卖合同。
接着，需要找到有意愿购买宅基地房屋的买家，可以通过房地产中介、网上房屋交易平台或者自己发布信息积极寻找合适的买家。
最后，在房屋价格、交接方式、物业管理等方面达成一致后，买卖双方可以签订宅基地住宅买卖合同，同时完成房屋产权过户手续，交付房款，此时房屋买卖交易就正式完成了。
总体上，农村宅基地的房子买卖需要了解相关法规及程序，找到合适的买家，签订正式合同，办理房屋产权过户手续等多个步骤。如果遇到疑问或纠纷，可以咨询房屋交易中介或当地房地产交易管理部门。
