对于有房贷的夫妻，离婚需要通过协议来解决房产问题。首先，需要根据婚姻法的规定，将夫妻双方的共同财产进行分割，房产也不例外。
在协议中，应该首先确定房产的所有权归属问题，即该房产归谁所有。如果夫妻双方都是房产的所有者，那么需要给出合理的分配方案，如以物换物，以钱换物等，协商确定每方的份额。
如果是其中一方的个人财产，可以在离婚协议中约定，对方放弃对该房产的所有权，或者对方分得一定比例的财产作为补偿。如果夫妻双方都共同购买了房产，且均有按揭贷款，那么需要协商谁继续承担房贷，或者将房产卖掉还贷等等。
协议中也要规定相关责任和义务，如贷款偿还、房产维修及维护等等。在签署离婚协议时，应该保证双方的权益得到充分保护，如有必要，也建议寻求专业律师的帮助。
总之，对于有房贷的夫妻协议离婚，需要全面考虑各方面因素，以达到合理、公平的分配和保护婚姻双方的权益。
