离婚协议是夫妻解除婚姻关系的重要法律文件，内容包括财产分割、子女抚养、财产处理等方面，这些内容通常由律师代为起草。对于夫妻有房的离婚协议来说，以下几点需要注意：
1. 房屋归属
首先需要明确夫妻双方对房屋的产权归属，例如是否共同所有等。再根据房屋归属情况进行财产分割。如果是夫妻共同所有的房产，则可以选择协商出售后分割，或者由一方购买另一方的份额。
2. 房屋税费
离婚协议中需要规定离婚后房屋的税费分摊方式，包括房屋转让税、契税等税费。如果是房屋共同所有，则需要协商分摊，如果是一方单独所有，则由该方承担。
3. 房屋管理
如何管理离婚后房屋需要明确规定，包括出租、自住还是出售等。如果双方协商租赁房屋，需要约定出租方式、房租分配等具体事项。
4. 子女抚养
如果夫妻有共同的子女，离婚协议还需要规定子女抚养问题。通常情况下，需要明确子女抚养权由谁获得，抚养费的支付及金额等相关事项。
5. 协议还需公正
最后需要提醒的是，离婚协议的签署需要公证，以确保协议的合法有效性。并且双方在签署协议前需仔细了解各项条款的具体内容，避免在未来产生不必要的纠纷。
