离婚协议是指离婚双方在离婚前，经过协商达成的文件，规定了离婚双方在离婚后的财产分割、子女抚养、探视等事宜。具体的离婚协议内容往往需要根据离婚双方具体情况进行协商，如有房有娃的双方离婚协议，一般应包含如下内容：
1. 房产分割
对于已经购买的房产，一般需要协议明确双方的产权，如果产权是共有的，需要明确各自的份额，并约定将房产出售或由一方承担全部房贷或拍卖，出售后双方按协议份额分配收益等事宜。
2. 子女抚养
对于有子女的夫妻，需要规定子女的抚养问题，包括生活费、上学问题、健康保险等；协议中需要明确双方持有子女的时间，并规定日常看护、周末探视等事项。
3. 财产分割
在财产分割的问题上，离婚双方可以根据双方稳定的经济收入，分别分配婚姻期间所购买的财产；如果没有共同财产，则不用参考此项。
总之，有房有娃的离婚协议，基本上都需要考虑到财产和子女的问题，双方要合理协商，明确各自的权利和义务，并且尽量减少矛盾和争吵，以便以最快的时间进行离婚手续，结束婚姻关系，保护家庭和谐。
