离婚协议是离婚双方达成协议的书面文件。如果离婚双方都有房屋和车辆财产，那么在撰写离婚协议时需要特别注意处理这些财产关系，确保离婚过程中公平公正。
首先，对于房屋财产，可以约定由一方全部拥有，或者共同所有，或者分别各自所有，并规定各自负责该房屋的维修、抚养子女等责任。在处理房屋财产的过程中，应当考虑房屋的价值以及是否有抵押等情况。
对于车辆财产，可以约定给一方拥有，或者共同拥有，或者分别各自拥有，并规定各自负责该车的使用和维护。
除此之外，还需要考虑离婚双方的财产分割问题。可以选择通过协商达成统一意见，分别协商各自分配，或者委托法院根据相关法律规定分割双方的财产。同时，还要考虑子女抚养、探望权、赡养等问题，确保离婚协议的完整性和可执行性。
最后，需要强调的是，在编写离婚协议过程中，双方应当以真诚、公正、合理的态度，以保护双方的权益为目的，达成对双方公平公正的协议，为离婚过程的和谐、平稳、有序进行提供有力保障。
