离婚协议是离婚后解决财产分割、赡养子女、探望子女等事项的一份法律文件。对于有房的夫妻来说，如何划分房产是非常重要的一项内容。以下是有房的离婚协议的写作要点：
1.房产的详细信息：写明房屋的具体地址、共有人、产权形式（是共有还是独有）、房屋面积、购买时间等详细信息。
2.房产的划分方式：既然是共有，夫妻双方应该如何划分呢？可以协商、妥善地划分各自的权益，也可以通过拍卖等方式变现后进行分配。
3.租赁问题：如果双方虽然离婚，但其中一方仍然需要居住在房屋中，可以在协议中注明房屋的租赁方式和租金金额。
4.还款问题：如果房子还有贷款未还，应在协议中明确如何分摊贷款和利息，并注明责任人。
5.税费问题：离婚后属于个人的财产转移所产生的税费由哪方承担，应在协议中明确。
6.协议法律效力：双方离婚协议如何执行？协议中应明确表示离婚协议的法律效力和执行方式，保障双方权益，避免后续的法律风险。
以上是有房的离婚协议的写作要点，离婚是一件很严肃和痛苦的事情，离婚协议的制定要冷静、理性，双方要公平、合理地解决问题，达到双方满意的效果。
