离婚涉及到财产分割问题，如果双方有车有房则需要在协议中注明相关规定，以便将财产分割清楚。
首先，应该列出两人名下的所有房产和车辆情况，包括具体地址和车辆型号，以及购买时间和价值。这是协议分割步骤的基础。
接下来，需要规定如何划分房产和车辆。可以按照以下两种方式：
一是协议共同出售，将房产和车辆卖给买家然后将收益平分。
二是让其中一方保留房产和车辆的所有权，另一方同意放弃所有财产权益。
对于任何情况下的支出和债务，都需要在离婚协议中明确规定。需要记录有关贷款、债务和交通费等各种费用以及结算方式。
最后，协议应详细规定房产和车辆的使用权，将所有权归属问题完全解决。此外，协议还应包括任何其他可能影响离婚后双方财产状况的问题。
综上所述，离婚协议的编写涉及到各种复杂的问题，需要双方认真考虑并在专业顾问的帮助下进行工作。不管怎样，离婚协议的到来应该是一份公平和合理的协议，满足双方的需求和权益。
