离婚前买房协议可以是有效的，但这取决于协议的具体内容和规定。
首先，如果协议是合法的，即双方自愿并遵守协议的规定，那么它应该是有效的。在许多国家，法律鼓励自愿性的协议解决家庭事务纠纷，只要协议的对象不违反法律原则，协议就是合法的。
此外，离婚前买房协议也要求在签署时遵守一些规定。通常来说，协议应该在律师的协助下起草，同时，每个协议都应该清晰地定义家庭复杂财务，财务协议以及每个人的责任和义务，以确保所有方面得到保护。
然而，即使协议是有效的，仍需遵循当地法律的规定。例如，在一些国家，夫妻离婚后，受益方需要分成夫妻共同财产的一部分。在这种情况下，任何在离婚前签署的协议都必须符合法律要求，并获得当局认可，否则它可能会被视为无效。
总之，离婚前买房协议可以有效，这取决于具体法律和协议内容的要求。如果您需要制定一份离婚前的财产协议，请务必在律师的协助下进行，以便确保协议的有效性和白皮书的合法性。
