在协议离婚前购买房产是很普遍的情况，在如此情况下能否反悔是比较复杂的问题。如果离婚协议已经签署，那就需要根据签署协议的具体情况来确定对房产是否可以做出后续的调整。
如果离婚协议中已经确定该房产归哪方所有，那么就必须遵循协议的约定。因为离婚协议是法律文书，具有法律效力，任何一方不得反悔或者撤回。如果你在此情况下反悔或退房，那自然就会承担相应的法律后果。
如果离婚协议中没有具体规定该房产归谁所有，那么就需要在最初协议签署前双方达成协议。在达成协议之前，房产应当采用让双方共有的方式支付，这样就可以保障双方在房屋纠纷中的权益。如果协议签署前，房款支付完成，在协议签署后，一方不愿意放弃其拥有的房产份额，出现的所有房产纠纷将会被送到法院处理。
此外，离婚协议并不一定离婚后一定能够依据反悔方面的法律来执行。如离婚协议内容过于苛刻或者双方达成的协议被认为不具备可执行性，那么一方在后续依据反悔规定提出诉讼，很可能面临法庭判决无效或者修改的风险。
总之，无论是之前或是之后，协议离婚买房均需要谨慎对待。在购买房屋前应该充分了解相关法律风险，并通过协议约定来避免在未来的房产纠纷中出现不必要的争端。如果遇到任何的问题或者不确定，请及时咨询专业的法律服务，以取得更多的帮助和指导。
