在协议离婚的情况下，夫妻双方需要就房产的归属问题达成一致并签订协议书。一般情况下，夫妻双方在婚姻关系存续期间所购置的房产应按照共同所有的原则进行处理。具体操作步骤如下：
1、办理离婚登记
夫妻双方达成意见之后，需要去当地的民政局办理离婚登记。在拿到离婚证之后，双方可以进行房产过户操作。
2、确认房产权属
夫妻双方需要向相关的部门或者机构查询房产证明的所有权属情况。如果房产证明上只有一方的名字，另一方需要签署协议书进行确认，并提交至有关部门进行备案。
3、签订协议书
夫妻双方需要在协议书中明确房产归属的问题，确定过户的时间和手续，以及对于可能发生的问题如何处理等。协议书需双方签署并加盖公章。
4、办理房屋权属过户手续
根据协议书确定的时间和手续，夫妻双方需到房产管理部门或公证处进行办理。需要准备的材料有离婚证、协议书、房产证、身份证、婚姻证明文件等。
总的来说，如果在协议离婚中涉及到房产过户的问题，双方需要充分协商和沟通，遵循公平公正的原则，尽量避免矛盾和纠纷的发生。如果对于相关手续和程序不熟悉，可以咨询相关专业机构的帮助和指导。
