协议离婚是指夫妻双方达成一致意见，自愿离婚，主动解除婚姻关系的行为。在协议离婚中，房产过户是一个非常重要的问题。因为夫妻双方都希望能尽早解决好房产问题，以便更好地进行分割财产和重新开始生活。
协议离婚房产过户需要注意以下几点：
1. 需要准备好相关资料。首先，要准备好夫妻双方的身份证、房产证、结婚证、离婚协议书等文件。其次，需要办理房屋贷款的解除手续。最后，还需要办理房屋交易手续，包括缴纳税款，办理不动产登记等。
2. 需要协商好房屋的产权变更。夫妻双方在协议离婚后，需要协商好如何变更房屋产权。如果是共同购房，一般会选择将房产产权转移给其中一方，或者协商出售后再分割财产。如果是某一方购房，需要将房产产权转移给自己或者出售给其他人。
3. 要遵循相关法律法规。在协议离婚房产过户的过程中，需要遵循相关法律法规，如《中华人民共和国婚姻法》、《不动产登记暂行条例》等。
4. 需要选择正规的中介机构。为了确保协议离婚房产过户的有效性和合法性，夫妻双方需要选择正规的中介机构，如房产中介、律师事务所等，确保整个过程合法、规范。
协议离婚房产过户可以帮助夫妻双方尽快解决房产问题，以便更好地进行分割财产和重新开始生活。协议离婚房产过户的具体流程需要遵循法律法规和相关手续，夫妻双方需要在协商中达成一致意见，确保整个过程顺利进行。
