在中国农村,宅基地作为农民的产权之一,具有非常重要的地位。它是农民住房和生产生活的基础。根据相关规定,符合条件的农民可以在村庄内申请宅基地,但有些人不适用宅基地确权的条件,具体如下:
1.没有农业户口的外来人口和城镇户口人员不能证明他们与宅基地的法定主人之间有共同的“耕地相当”。如果他们在村庄内住宿或者从事农业生产,可申请用地或者土地流转。
2.宅基地已经转让给他人或者作为抵押物的,不能再确权。
3.在农村连续居住年限不够或者没有完成规定的劳动或者种植任务的农民,无法获得宅基地确权。
4.未经过农村集体所有权公示的宅基地,不能确权。
5.在红线范围内的宅基地,也不能确权。
总之,规定宅基地确权的条件非常具体和严格,只有符合相关规定的农民才能够享有宅基地的所有权和使用权。