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农村宅基地有哪些不能确权?

2023-05-09 21:00:50 拆迁安置 责编:宋帅帅 1829浏览

农村宅基地是指农村居民在生产生活中使用的住房、附属设施及其自建的耕地、林地、草地等土地,是农民实现自家居所需求的重要支撑。然而,由于历史原因、土地流转等因素,一些农村宅基地确权困难,无法顺利地进行规范化管理。主要原因有以下几个方面:

一、土地权益引发的纠纷

农村宅基地在经过几代居住后,很有可能产生很多权益瓜葛,如由于家族分割造成的各种争端、因地皮过小而无法分割、因别人非法占用原本属于自己的土地而难以维权等。这些纠纷将直接影响到农村宅基地的确权进程。

二、土地可以流转,但不能贿赂

一些村庄干部和地方政府官员在发展农村经济的过程中,往往会把土地流转作为一项双赢的策略。但是,在实践中,一些征地、审批人员往往利用权力,收取不正当费用,导致一些农民无法顺利取得宅基地,难以确权。

三、道德约束不力

由于各地宅基地政策和补贴标准的不同,相关的执行机构在审核申请人的资格和申报材料时,缺乏行业规范和道德约束,存在一定的人情利益双重贪污等问题。

四、没有相关政策的深化

目前,虽然法律法规规定了农村宅基地的划定、使用、流转等方面的管理规则,但政策实施的效果并不是很明显,还存在缺乏详细执行细则、重点地区的宅基地保护意识不够等问题。

在这些问题的背景下,我们需要加强农村宅基地确权的管理工作。通过规范操作流程,健全宅基地监管体系,加强对从源头到终端的全链条监管,实行有效的措施,逐步解决农村宅基地管理和确权难题,保护农民群众权益。

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