农村宅基地和房产证是完全不同的两个概念。农村宅基地是指农村建设用地中，按照法定条件在集体土地上拨出的，专门用于建造农家住房的土地。而房产证则是指证明该房屋所有权的产权证书。
农村宅基地可以是个人或家庭享有的，但是不能作为商品房出售。在农村宅基地使用期限内，业主可以将其房屋用作居住或经营，或者出租或转让其宅基地上的房屋，但出租或转让必须通过宅基地管理部门审批。
房产证则是记录房屋归谁所有的权利凭证。在中国，持有房产证才算是房屋的合法归属权。房产证是根据国家法律产生的一种权利凭证，证明该房屋的所有权和权属关系。
在购买农村宅基地时，业主并没有获得房产证，而是获得了土地使用证。而只有在业主在农村宅基地上建造了房屋并通过相关部门的审核后，才能获得房产证。
因此，农村宅基地和房产证是两个不同的概念，前者是土地的使用权，后者则是房屋的所有权。理解二者的区别对于购房者和业主都显得尤为重要。
