拆迁协议和房产证是两个不同的概念。拆迁协议是指政府或拆迁方与房屋所有人或使用人签订的协议，用于确定房屋的拆迁方式、拆迁费用、赔偿标准等内容。拆迁协议的签订是拆迁的前提，也是保障房屋所有人或使用人合法权益的重要手段。
而房产证是指国家权威部门发给的证明该房屋合法所有权的证件，是房屋所有权人合法权益的重要证明和保障。拥有房产证的人可以依法享有该房屋的所有权、使用权和处置权等权利。
因此，拆迁协议和房产证虽然都与房屋拆迁有关，但是性质和作用是不同的。拆迁协议是为了明确拆迁的方式和赔偿标准，而房产证则是为了证明房屋所有权人的合法权益，两者在法律上有各自的作用和地位。
