一、背景
我们夫妻在婚前一起购买了一套房产，但现在出现了不可调和的矛盾，已无法继续维持婚姻关系。为避免日后的纠纷和经济损失，特制定本协议，明确双方的权利和义务。
二、协议内容
1、房产划归
经双方协商，我们决定将房产划归如下：
（1）甲方归属：____________
（2）乙方归属：____________
2、房产分割
甲方与乙方各持有自己的房产证和购房合同，各自承担相关税费，维护和装修等费用，对自己的房产享有所有权，有权自主处置。
3、婚前财产
该房产系为婚前财产，分配时不纳入夫妻共同财产范畴，不属于财产分割的范畴。
4、未交纳房款及其他费用
房产交付日期前，甲方或乙方出现未交纳房款及其他费用的情况，由其承担与之相关的违约责任和损失。
5、其他
（1）如有子女产生，两个子女分别归属甲方和乙方抚养和赡养，教育费用由抚养方承担；
（2）本协议签署后，双方自愿退出彼此之间的经济纠纷；
（3）未尽事宜，双方可商议解决。
三、协议效力
本协议经双方签字盖章，生效即具法律效力，任何一方不得单方面撤销或更改。如有争议，双方应协商解决，若无法协商，应提交当地仲裁机构解决。
