宅基地证是指依法颁发给农村居民家庭，用于建造居住房屋的土地证，其性质类似于房屋产权证，但它并不是房产证。宅基地证并不表示占有该土地的所有权，而是一种限制性土地使用权。在中国的法律规定中，与房产证相比，宅基地证的性质和作用被认为是不同的。
首先，宅基地证并不是房产证，它只是一种限制性使用权证。持有宅基地证的居民可以使用土地，建造房屋居住，但是其所有权仍然属于国家或集体。所以，宅基地证不能作为房产证来使用。
其次，宅基地证没有象征着房产产权那样的价值。房屋产权证可以成为房屋交易的基础，而宅基地证只能作为建房的必要品，不能作为房屋交易的主要凭证。
最后，宅基地证在使用过程中受到很多政府管理的限制，例如建房时必须遵守政府的规定和标准，不能随意拆除和改建。挂靠地的宅基地必须用于农业种植和养殖，不能用于建房或者其他用途。另外，宅基地使用者需要缴纳土地承包税等税费。
总之，宅基地证与房屋产权证存在很大的差别，不能将其视为房产证，但是在农村的居民生活中，宅基地证的重要性不可忽视。因此，持有宅基地证的居民应该了解其性质以及使用条件，确保合规使用，并合理维护其权益。
