宅基地是指农村集体土地上供农户居住建房的土地,是农民家庭生活和生产的重要基础,享有“无偿使用、有限制流转、个人依法依规占有和使用”的权利。在中国,宅基地按照国家法律规定,是不需要缴纳房产税的。
房产税是指对在国内境内位于城镇的房地产单位,每年按照其房产的市场价值,缴纳一定的税款。而宅基地在法律上被定义为农户的住宅用地,不属于城镇房地产单位。因此,不论是在城市还是农村,宅基地都不会被征收房产税。
当然,如果宅基地上存在违规建设的房屋,那么这些房屋就不能享受不缴纳房产税的待遇,需要缴纳相关的税费。同时,如果农户将宅基地转化为聚居区、城镇、村镇、工矿企事业单位等场所的住房用地,并且其性质和使用方式已经改变,则需要缴纳土地使用税和房产税。
总之,农村宅基地不会被征收房产税,但是违规建设及使用改变后的宅基地需要缴纳相关税费。这也符合国家政策,落实了保障农民权益的原则。