签了拆迁协议后能否拿到房产证，这是很多人关心的问题。首先，需要明确的是，拆迁协议并不等同于房产证。拆迁协议是指政府与房屋拆迁人签订的一份协议，约定双方在拆迁过程中的权益和义务。而房产证则是国家授权的一份证明，表示持有人对一处房产的所有权。因此，拆迁协议和房产证所代表的含义和内容是不同的。
对于拆迁户而言，签订拆迁协议是可以拿到一份补偿款的，这包括安置房、货币补偿等。但是，签订拆迁协议并不能直接获得房产证，需要等到符合国家规定的条件后，才能申请房产证。
在拆迁过程中，政府会对拆迁对象进行登记，此时拥有的权利证明只是政府颁发的拆迁协议，拿到房产证需要满足下列条件：
1.获得国家土地使用权证明：如果在拆迁补偿中提供了土地使用证明，那么在获得补偿款后，政府会将这张证明转为国家土地使用权证明，并交给拆迁户。而没有土地使用证明的拆迁户，则需要进行土地使用权证明的申办。
2.获得土地使用测量成果和房屋档案证明：在拆迁过程中，拆迁户需要提供相关房屋的测量成果和建造时的施工许可证等，这些材料都需要进行审核。审核后，拆迁户需要签订土地权属确认书，用于确认拆迁户对该处房产的所有权。只有通过审核，并签订了土地权属确认书，拆迁户才可以进入后续的申请房产证流程。
3.充分缴清相关费用：在完成土地权属确认手续后，拆迁户需要缴纳相关费用，这包括土地使用费用、国有土地出让金、契税等。只有缴纳完毕，拆迁户才可以获得房产证。
在以上条件全部满足后，政府相关部门会颁发房产证给拆迁户，证明其对该处房产的所有权。因此，签了拆迁协议是不能直接拿到房产证的，需要通过上述的一系列申请流程。
