拆迁协议一般指的是政府和被拆迁人签订的合同，约定了拆迁补偿、搬迁安置等相关事宜。通过拆迁协议，被拆迁人可以获得相应的权益。但是拆迁协议不能代替房产证。
房产证是不动产权证明的一种，具有权威性和法律效力。只有拥有房产证的人才被认为是该房产的合法所有者。无论是新房还是二手房，只有持有房产证才能进行正常交易、过户、抵押等操作。
如果你手上只有拆迁协议，而没有房产证，那么无法办理房产证。只有在拆迁后，政府根据协议向被拆迁人发放了产权证书，被拆迁人才能拿到房产证。
如果你手上有拆迁协议，可以先到当地房地产管理部门或相关单位咨询，了解产权归属、过户等具体流程。有时候，政府在拆迁后不会立即办理房产证，这时可以先办理一个“房屋权属证明”，证明该房屋已经被分配到了你的名下，等政府办理房产证后再进行过户。
总之，持有拆迁协议不能代替房产证，拥有房产证才是确立产权的重要依据。如果您想要办理房产证，应该及时了解具体流程，避免因为文件丢失、证明不全等原因耽误时间和金钱。
