拆迁协议指的是因城市建设需要而对居民住房进行征收或拆迁时签订的一种协议。在这种情况下,往往会涉及到原屋主与新屋主之间的过户问题。
在一般情况下,拆迁协议是不允许房屋过户的。因为拆迁协议中规定的补偿费是针对原屋主的,新屋主并未支付任何费用。在这种情况下,如果允许过户,那么原屋主将会失去补偿,新屋主则可以从中获利,这显然是不公平的。
此外,政府在进行拆迁时,往往会要求原屋主提交有效的产权证明,以保证补偿款只支付给合法的产权人。如果房屋进行过户,那么领取补偿的人将无法证明自己是原房屋的产权人,无法获得合法的补偿。
不过,在极少数情况下,房屋过户也是可以考虑的。比如,在拆迁协议中,原屋主与新屋主达成了协议,将由新屋主承担一定的补偿费用。在这种情况下,如果新屋主支付的补偿费用高于政府规定的标准,那么就可以考虑允许过户。
总的来说,拆迁协议中的房屋过户并不是一个普遍适用的问题,需要具体情况具体分析。如果不清楚相关政策,建议咨询相关部门或律师。