拆迁安置房是指在城市更新、城市规划等建设过程中,政府对于原有建筑物收回的房屋,给予原居民的新房屋。这些新房屋一般位于城市区域外的偏远地区或者是公共设施附近,通常地价比较低,最大的特点就是以价格相对优惠来对原居民进行安置。
对于拆迁安置房,不能过户这个说法确有一定的依据。根据此前的规定,在拆迁安置房的使用年限内,该房产的房屋证明或者不动产证明不能过户或转让。这是因为政府在进行拆迁安置的时候,为了保证房屋的公平分配,避免出现抢房、炒房等不正常行为,而采取的一项措施。
但是需要注意的是,拆迁安置房不能过户并不代表不能进行买卖等活动。目前,很多拆迁安置房的所有人都会选择将自己的拆迁安置房进行租赁、出售等转化,虽然无法办理过户手续,但并不影响买卖交易的进行。同时,作为购买方,也需要注意与卖家签署相关的购买合同,确保自己的权益得到充分保障。
总之,拆迁安置房不能过户,但并不影响其买卖。同时,购买拆迁安置房需要注意保障自身利益,在购房前尽可能多地了解房产信息,与卖家签署有效的购房合同,确保自己的权益得到充分保障。