购买拆迁安置房并非所有人都能过户。按照相关法律规定,购买拆迁安置房应当满足以下几个条件:
1.符合拆迁政策:只有被拆迁户才能购买拆迁安置房,如果没有被拆迁,是无法购买的;
2.身份证齐全:购买者必须持有完备的身份证明,以确保身份真实准确;
3.符合申请条件:购买者必须符合当地购房政策和程序要求,如要有足够的购房资格,并通过政府认证等程序;
4.有法律能力:购买者必须具备完全民事行为能力,包括未成年人、精神病患者、文盲等无法独立行事的人员不能购买房产。
通过以上条件的严格实行,确保了拆迁安置房的购买者身份的真实、有效性。如果购房者符合上述条件,在规定的时间内按照相关程序办理过户手续,则可以将该房产过户到自己的名下。
需要注意的是,在过户过程中,购房者还需要缴纳相关的税费和手续费。同时,由于拆迁安置房的产权不属于完整的私有产权,因此购房者还需要与其它共有人员共享该房产。为了避免后续纷争,建议在购房前了解相关的法律规定和房产种类,以便自己做出明智的选择。