拆迁安置区是指由政府或企事业单位按照城市规划对城市内部土地进行重建和更新，将原有住房或经营场所强制拆除后，提供相应的安置房屋或场所给原居民或经营者的区域。在拆迁安置过程中，由于涉及到众多的利益关系，不可避免地会出现一些问题，如房屋产权证明、房屋可过户性等问题。
在拆迁安置区的房屋，由于是由政府或企事业单位提供的，其产权属于出售方（通常是政府或企事业单位），而不是个人，因此在拆迁安置区的房产不能过户。
此外，一些拆迁安置区还可能存在一些限制条件，如不得转让、不得自行出租、不得抵押等。这些限制旨在维护拆迁安置区的稳定和公正，避免因个人行为所造成的不良影响。
虽然拆迁安置区的房产不能过户，但是房屋的使用权是可以转让的。例如，原居民在拆迁前拥有一栋住房，拆迁后政府提供的安置房也是住房，他可以将原有住房的使用权转让给他人，从而获得一定的收益。
总之，拆迁安置区的房产虽然不能过户，但仍然具有使用权，原住民可以通过转让等方式实现资产的变现。同时，政府和相关单位也应该在拆迁安置过程中加强管理和监管，确保拆迁安置区的房产不受非法转让、抵押等行为的侵害，保障拆迁人的合法权益。
