在中国，农村宅基地是指在农村地区，农民已经取得宅基地使用权，并将其用于住宅建设、家庭经营或生产生活所需的土地。在农村宅基地的管理中，有人会问：是否可以将自己的宅基地出售给外村人呢？
首先，我们需要明确，农村宅基地是属于农民的私有财产，是以居住为主要目的而不是以商业或经营活动为主的，因此可以出售或租赁。然而，宅基地是一种补偿措施，政府在农民无土地或土地不足以养活全家时，为农民提供的一种土地使用权，是为了解决农民居住和生产的需求，保障农民的基本生活，因此，宅基地的出售和租赁都需要经过政府的审批，符合相关规定，才能进行。
根据《农村宅基地管理办法》的规定，宅基地可以出售，但是只能在宅基地所在村庄的范围内转让。也就是说，农民可以将其自有的宅基地卖给同村的其他农民，但不可以将宅基地出售给外村人。
此外，根据《闽南市建设工程管理规定》的规定，宅基地出租或出售前，需要向当地村委会提交申请，经过审核和公告程序，拥有购买或租赁意愿的村民可优先考虑购买或租赁。如果没有村民购买或租赁，宅基地所有人可以将其出售或出租给外村人，但需要获得相关行政部门的批准。
需要注意的是，卖宅基地时还需要缴纳土地转让税和房产税。由于涉及到土地资源的流通和使用，宅基地的出售必须严格按照法律规定进行，否则可能会面临不必要的麻烦和后果，所以不建议过于追求权益而忽视规定。同时，我们相信，宅基地的出售是基于某些必要性和可能性的，但农村宅基地的基本作用是保障本村农民的居住和小农经济的生活需求，若将其大量卖给外村，则长远将不利于农村整体的经济层面发展和居民利益，因此需要以谨慎的态度对待。
