宅基地在中国的农村地区具有非常重要的地位，人们可以以很低的价格获得一定面积的土地，建造自己的住所并进行农业生产。尤其对于农村居民来说，宅基地是他们生活的根基，因为其使用权不仅能向他们提供住房，还可以是经济收益的来源，以及承载着他们与土地的情感纽带。然而，当现实情况发生变化时，如迁居城市、改变工作和生活等，就会出现一些争议和困难，例如是否可以将宅基地出售或转让给外村的人来获得更大的经济利益。
根据《中华人民共和国宅基地条例》规定，宅基地的购买者必须是村民，即在规划乡村宅基地时，是该村子的居民，并且持有该村委会或村民委员会颁发的宅基地使用证。因此，外村的居民没有宅基地使用证，无法购买或拥有该村子内的宅基地，这是无法变通的法律规定。
但是，对于一些乡村人口流动大的地区，相关政策也在逐渐完善。例如，一些地区颁布的宅基地管理办法规定，宅基地权有可能在规定条件下得到转移和交易。例如，申请批准了城镇化改造项目建设，或将宅基地转让给社会公益事业建设单位等公益性组织时可以由村民委员会同意转让或交易。这种规定针对的是在城市繁华度较高的乡村地区，因为具有大量的人口流动性，需要更为灵活的政策支持。
但是，无论如何，一定要遵循国家相关的法律条例，不能随意违规操作。宅基地贯穿着村民的生产生活，对于政府而言，更是维护广大农民老百姓稳定的民生问题，所以在选择宅基地使用方面要考虑全方位，守护好村民的“定居权”和“用地权”。
