离婚是一件令人痛苦的事情，但是历史证明了，婚姻无法长久保持的时候，双方离婚是一种理性的选择。在离婚的时候，对房产的处理尤为重要。因为房产是家庭的一部分，在双方离婚之后，如何处理房产问题需要考虑到双方的利益和合法性问题。以下是离婚房产协议的约定方法。
1.协议标的
首先需要明确房产的来源和性质，比如，房子是否是共同购买的，或者是一个人的所有财产。在协议中必须要写明，离婚后，房屋将归谁所有，如果是共同购买的，双方应该约定分割方式。需要强调，在签订协议之前，双方需要去不动产登记局进行相关查询，以保证房屋产权的真实性。
2.财产评估
在离婚协议中约定财产评估方式，是决定双方财产分配的关键因素之一。在评估过程中，应该明确财产评估来源，评估的目的和方式，如何保证评估的公正性和合法性。双方要对评估结果达成一致，否则不公正的评估结果不利于双方。
3.房屋的分割
如果房屋是共同购买的，则需要约定如何分割。一种方式是按照比例分割，另一种方式是将房子进行拍卖并平分收益。在确定分割方式时，双方必须考虑到自己的利益问题，并在协议中约定清晰明确的分割方式，避免分割过程中的争吵和矛盾。
4.相关手续
在进行离婚房产协议签订之后，如何执行协议也是关键。如果房屋是共同购买的，需要带上协议和房产证书到不动产登记中心进行过户。如果是一方购买的，则需要进行产权的变更。在执行协议过程中，应该注意相关法律法规的约束以及合规性问题。
总的来说，离婚协议对双方都是很重要的文件。在签订协议时，双方应该坦诚交流，并认真考虑离婚后的生活和利益问题，协议内容应该尽可能详细，确保双方都能明确权利义务。如果不确定具体操作方式，建议咨询专业律师。
