离婚协议书是离婚后双方达成的一项协议，其中必然包括了财产分割的问题。而在财产分割中，房产的分配也是一个重要的问题。
首先，离婚协议书应该约定房产的归属。根据具体情况，双方可以约定由一方继续拥有房产，或是协商出售房产获取分配的资产。如果约定由一方继续拥有房产，那么协议书可以约定该方需承担相关贷款，或是补偿对方一定的资产。如果约定出售房产，那么协议书可以约定出售后的收益如何分配。
其次，离婚协议书也应该约定房产的评估标准。评估标准应该由专业机构进行评估，评估结果应该在协议书中体现。如果评估结果双方存在争议，可以协商达成一致，或是通过法律途径解决。
最后，离婚协议书应该明确约定房产的过渡期。如果约定由一方继续拥有房产，那么需要明确由该方何时承担相关贷款及房产权利；如果约定出售房产，那么需要明确出售过程及收益分配的具体时间。
总之，约定房产在离婚协议书中是非常重要的，合理的约定可以避免各种争议和不必要的纠纷，同时也能够为双方提供更好的离婚后财产分配方案。
