离婚房产协议是指离婚双方对共同拥有的房产进行协商、约定并达成一致意见的文件。因为每个家庭的情况不同，离婚房产协议的内容也会有所不同。关于离婚房产协议的约定模板有以下几点：
一、确定共同房产的归属
在离婚房产协议中，首要的约定是确定共同房产的归属，即将房产分割或进行转让、变卖等，确定房产所属权的归属人。一般情况下，协议会约定其中一方保留房产，另一方则收取房产的对价或补偿。当然，也有离婚双方达成协议后，共同保留房产并共同享有等情况。
二、房产转让的具体方式
当离婚双方协商好对房产的归属后，需要约定具体的转让方式，包括房产转让的价格、转让时间、付款方式等。同时，也要注明协议的履行期限。
三、约定贷款还款责任
共同拥有的房产如果有贷款，则需要在离婚房产协议中，约定还款方式和责任。这一点非常重要，因为如果有一方不按照约定履行还款责任，就可能影响到另一方的个人信用记录和经济情况。
四、对分割费用和税费的约定
分割房产会产生一些费用和税费，例如过户费、税费等，离婚双方需要在协议中约定分割房产所产生的费用由谁承担，如何分摊。
五、对子女抚养等问题的约定
如果离婚双方有共同子女，则还需要考虑子女抚养等问题的约定。这些问题会直接影响到离婚双方的子女，所以需要认真协商。
离婚房产协议的约定模板，需要根据具体情况来制定，最好请专业人士帮助制定协议。同时，在签署协议前，也需要认真阅读协议的内容，确保协议能够有效避免出现纠纷。
