离婚后，对于共同拥有的房产，一方或双方可通过签订房产协议来约定如何处理。这是比较常见的做法，也是最为有效的一种解决方式。房产协议可以使离婚过程更加顺利，减少纠纷和矛盾的发生。
下面是一些房产协议中需要注意的问题：
一、明确产权归属。房产协议中首先要明确产权归属，即房产属于哪一方所有。如果房产是夫妻共同所有的，那么可以约定房产的归属方案。如果双方彼此同意，离婚后可以给予一方全部拥有权，但另一方需要得到其他的协议内容来弥补该损失。
二、约定房产的分割方式。房产分割方式既可以采用分割方式，也可以选择转移方式。一般情况下，分割房产比较麻烦，需要对房屋进行评估，计算各自占有部分的价值，还要就责任分担、税费等问题确定协议内容。如果采用转让方式，那么一方可以将房产转让给另一方，但需要在协议中约定购买方案。
三、协商赔偿方案。在房产协议中约定赔偿方式也是重要的问题。比如，如果一方要将房产转让给另一方，那么需要在协议中约定赔偿方案。或者如果一方要保留房产，那么另一方也可以在协议中获得赔偿。赔偿的金额应根据具体情况确定。
四、解决过户手续。无论是转让房产还是共同拥有房产，都需要办理产权转移手续。双方必须在协议中约定如何解决过户手续问题。一般来说，买卖双方可以通过办理相关手续来转移产权。此外，还需注意房产协议是否符合国家法规，是否完备。
五、约定协议履行方式。房产协议签订后，双方特别是有关方向一定要慎重履行，根据条款执行。若有违背协议履行的情况，应当在协议中明确约定能够求助的渠道和制裁方式。
综上所述，离婚后房产协议制定要根据具体情况，时刻留心保护自己权益，以达到健康、公正的离婚分割方式。
