在中国,抵押房屋在征收拆迁中也需要参与赔偿。具体的赔偿方式取决于拆迁补偿标准,其中最主要的补偿对象包括抵押人、抵押物所有人以及抵押权人。
首先,对于抵押人,应当按照市场价格对其房屋进行评估,然后进行拆迁补偿。评估时会考虑房屋的面积、位置、层数、建筑年代等因素。评估完之后,可以根据市场价格向抵押人发放补偿。
其次,对于抵押物所有人来说,他们可以获得一定比例的补偿。这个比例取决于拆迁补偿标准,一般是根据被征收房屋的面积和市场价格来计算的。
最后,抵押权人也可以获得一定程度的赔偿。在拆迁过程中,抵押权人可以与被拆迁人协商,得到他们应有的部分赔偿。如果抵押人拒绝赔偿,抵押权人可以向有关部门提出申诉,并以法律手段来争取自己的权益。
需要注意的是,不同地区的拆迁补偿标准可能不同,抵押人在拆迁过程中要了解自己所在地区的政策和规定,以便争取更好的赔偿。同时,抵押权人要了解抵押物所有人和抵押人在拆迁中所获得的赔偿,以便更好地协商与争取自己的权益。