拆迁协议的房子是指在城市更新、基础设施建设等公共利益需要的情况下，政府对某些房屋进行拆迁，并给予拆迁补偿的房屋。这种房屋性质比较特殊，与其他普通房屋存在一定的差别。因此，拆迁协议的房子是否能抵押，需要根据具体情况来定。
首先，需要考虑拆迁协议的房子在拆迁前是否已经取得了产权证书。如果已经取得产权证书，并且抵押人符合银行的贷款条件，那么该房屋是可以作为抵押物的。
其次，还需要考虑拆迁协议的房子所在的位置、面积、拆迁补偿等因素。如果这些因素能够满足银行的贷款要求，那么该房屋也是可以被抵押的。
但需要注意的是，由于拆迁协议的房子存在拆迁的风险，银行在进行抵押时通常会对该房屋进行严格的评估。如果拆迁风险比较大，银行可能会拒绝抵押申请，或者要求抵押人提供更高的抵押物价值。
总之，拆迁协议的房子能否抵押，需要根据具体情况进行评估。如果符合银行的贷款条件并能够提供稳定的抵押物价值，那么该房屋是可以作为抵押物的。但需要注意的是，在选择抵押拆迁协议房屋时，要了解相关政策、风险，并谨慎操作。
