离婚协议书是离婚双方达成一致后签署的法律文件。对于农村房子的分配，有以下几种情况：
1. 房子是婚前财产
如果房子是一方在婚前就已经拥有的财产并在婚后由该方自主用于共同居住，那么该房子归该方所有。
2. 房子是夫妻共同财产
如果房子是夫妻共同财产，则应根据离婚协议书中双方的协议进行分配。如果双方无法协商，则可以由法院根据实际情况进行分配。一般情况下，如果双方均需该房子居住，可以考虑协议分别使用房子的时间，并协商好收益分配。如果双方都不需要房子，则可以协商出售或租赁。
3. 房子有共同债务
如果房子有共同债务，离婚协议书中应明确双方对该债务的分担情况。一般情况下，如果一个人承担全部债务，那么这个人就可以获得该房子的所有权。如果双方都要承担债务，则应根据双方的经济状况和理性分配原则进行分配。
在签署离婚协议书之前，双方应在有关部门（如房地产管理部门）办理过房产转移手续。否则，离婚协议书在法律上无效。如果房产存在争议，则可以请律师协助，或者通过法院诉讼解决。
