离婚协议书是一种合法有效的文件,用于规定离婚双方的财产分割、赡养子女以及其他一些离婚相关的事项。对于离婚双方拥有的农村房产,应该如何写入离婚协议书呢?
首先,离婚协议书的起草方应该先咨询律师,了解农村房产的相关法律规定和实际情况。如果离婚双方对农村房产的归属没有明确的达成共识,建议通过调解或者诉讼的方式解决问题。
如果双方已经达成共识,离婚协议书应该明确表明农村房产的归属方。如果房产归属于其中一方,该方应该在离婚协议书中拥有该房产的所有权,并且负责房产的日常维护和其他费用。如果该房产需要支付按揭贷款,则该方应该承担还款责任。
如果双方共同拥有农村房产,离婚协议书应该规定如何分割该房产。可以选择协商出售该房产或者一方买断另一方的份额。如果选择卖掉房产,双方应该共同承担售房产所产生的税费、经济损失和中介费等,分配剩余部分的方式应该根据离婚协议书所达成的共识而定。
总之,在书写离婚协议书时,应该严格按照法律规定和双方意愿进行农村房产的分割,并且尽量达成合理、公平的协议方案,确保离婚的顺利进行。