当前位置:网站首页民事纠纷拆迁安置文章详情

拆迁安置房买卖要交什么税?

2023-05-29 14:06:40 拆迁安置 责编:宋帅帅 1658浏览

拆迁安置房买卖需要交纳的税种包括:契税和个人所得税。

契税是指房屋买卖时需要缴纳的税费,按照国家规定,房屋交易契税应由买卖双方各承担一半,购房者需缴纳契税,比例为房屋交易总额的1-3%不等,具体比例根据不同地区而有所不同。而对于拆迁安置房买卖,由于其属于政府进行征收后再进行卖出,买卖双方需要缴纳的契税比例为2%。

个人所得税是指卖方从房屋买卖中所获得的收益所需要缴纳的税费,按照国家规定,个人出售房屋所得收入超过20万元(即第一套房),需要缴纳个人所得税,税率为20%;若超过20万元且不超过50万元(即第二套房),税率为30%;若超过50万元(即第三套房及以上),税率为40%。对于拆迁安置房买卖,买方不需要缴纳个人所得税,卖方则需要按照国家规定缴纳个人所得税。

在拆迁安置房买卖中,上述税种的具体金额需要根据房屋交易总额和个人所得收入的具体情况进行计算。此外,还需要注意的是,在进行拆迁安置房买卖时,要前往相关部门了解当地政策,确保交纳的税费合法合规,避免因违法行为而面临不必要的风险和损失。

最新内容
  • 拆迁协议能过户公证吗?
    拆迁协议是指在进行城市建设、房屋重建、道路拓宽、公共设施建设等工程项目时,政府与个人或单位签署的相关合同,约定拆迁补偿、安置、住房等具体事宜。拆迁协议的签署对于政府和居民都有约束力,双方必须按照协议要
    2023-06-15 1894浏览
  • 农村宅基地如何整治?
    农村宅基地整治是促进农业现代化和乡村振兴的重要措施。随着城乡一体化的深入推进,农村宅基地的整理与规划已成为广泛关注的议题。首先,政府应制定完善的规划方案。该方案应包含保障农民居住权利和经营权利的规定,
    2023-06-15 1904浏览
  • 拆迁口头协议书有效么?
    拆迁口头协议书可以起到一定的作用,但其有效性相对较弱。因为口头协议书并没有经过正式的法律程序,没有明确的法律效力,难以证明其真实性和合法性。同时,由于其口头约定,容易被一方或双方无意或有意地否认、修改
    2023-06-15 1765浏览
  • 农村宅基地不盖房怎么处理?
    农村宅基地不盖房怎么处理,这是一个比较常见的问题。根据我国《宅基地条例》规定,在农村集体所有制土地上取得宅基地,有“盖房”和“不盖房”两种用途,但是宅基地不盖房也要有特定的处理方法。首先,宅基地不盖房
    2023-06-15 1667浏览
  • 房屋拆迁安置协议书怎么填?
    房屋拆迁安置协议书是指双方协商一致后签署的一份合同,用于明确双方的权利和义务。下面是关于如何填写房屋拆迁安置协议书的建议。首先,在填写协议书之前,应该仔细阅读相关政策,并了解自己的权益和义务。同时,需
    2023-06-15 1253浏览
  • 六安胡家渡拆迁安置在哪?
    六安胡家渡拆迁安置点位于六安市裕安区,辖区范围包括城东、新安、胡集、禹会等多个街道,是六安市重点拆迁安置项目之一。目前,胡家渡拆迁安置点已建成多栋高层住宅楼和商业综合体,配备了完善的基础设施和便民服务
    2023-06-15 1782浏览