拆迁安置房是指政府因城镇建设需要而对于原居民住房进行拆迁,为了弥补原居民住房的损失,政府会安排用于安置的房屋。拆迁安置房的买卖也需要一定的手续,以下是具体内容:
1.购房合同:购房人和卖房人要签订购房合同,合同内容应明确双方的权利义务,价格及支付方式、物业费用等细节事项。
2.房屋产权证:拆迁安置房一般是由政府或委托开发商提供的,因此,购房人要看清房屋的产权证明,确保房屋的合法性和真实性。
3.居住证或身份证:购房人的身份证明,包括身份证、户口本、居住证等证明文件,以证明购房人的身份和合法性。
4.房屋验收及交接单:购房人要在入住前对房屋进行必要的验收,检查房屋有无质量、安全等问题,同时与卖方签订交接单,确认房屋的权属及使用权。
5.基本设施证明:对于拆迁安置房,购房人需确认物业是否完善(如供水、供电、供气等),是否有运作良好的物业服务,确认好后才可进行购买。
总的来说,拆迁安置房买卖的手续不仅说明了房屋的合法性和真实性,同时也切中了购房人的利益保障和生活需求,应该认真入手。