拆迁安置房买卖，是指经过政府或其他相关部门拆迁的房屋，由政府或第三方承包商以一定的价格出售给需要安置的居民，使其在拆迁后能够继续居住。拆迁安置房买卖涉及到许多政策和规定，下面就来介绍一下。
1. 国家对拆迁安置房征收土地的补偿标准
国家针对拆迁安置房征收土地的补偿标准进行了规定，包括征地补偿费、搬迁补助费、临时周转费、交通补偿费、安置补助费等。而对于拆迁安置房的价格，国家并没有明确规定，所以各地的价格政策不尽相同。
2. 政府承接拆迁安置房的销售
在大多数情况下，政府或第三方承包商将拆迁安置房供应给需要安置的居民，而这些房屋的销售通常由政府或相关部门来承担。
3. 安置房买卖的交易凭证
安置房在买卖过程中，需要有相关的交易凭证，包括购房合同、土地证、房屋产权证和房屋购买发票等。而在交易中，政府或第三方承包商也需要出具收款发票。
4. 安置房的质量保证
政府或第三方承包商需要对安置房的质量负责，确保房屋符合相应的建筑规范和质量标准。同时，政府或第三方承包商也应该在售后服务中提供相应的保障，解决居民在使用过程中出现的问题。
5. 对于房屋贷款的规定
国家对于拆迁安置房的贷款给予了支持，居民可以选择按揭购买房屋。此外，政府也提供了一些购房补贴和优惠政策，以降低居民的购房负担。
总的来说，拆迁安置房的买卖涉及到多方的利益，需要遵守相关的政策和规定以确保房屋的质量和购房居民的权益。
