农村宅基地转卖是一种比较常见的现象。但是，由于宅基地的土地属性和使用性质比较特殊，所以在进行转卖过户的时候需要遵循一些特殊的规定和程序。
首先，在农村宅基地转卖之前，需要确认该宅基地的权属和产权情况。只有确认清楚了宅基地的权属和产权情况，才能进行后续的转卖过户手续。
其次，在进行农村宅基地转卖过户的时候需要注意以下几个环节：
1、签订买卖合同：在确定买卖双方的意愿和交易价格之后，需要签订一份买卖合同。买卖合同中应该包括宅基地的位置、面积、使用性质、土地证编号等基本信息。
2、办理过户手续：在签订买卖合同之后，买卖双方需要前往当地的土地管理局或者农村居委会办理过户手续。过户时需要提供身份证、宅基地证、买卖合同等相关资料。
3、缴纳过户费用：在过户手续办理完成之后，需要缴纳一定的过户费用。不同地区的过户费用标准不同，需要根据当地的规定缴纳。
总之，农村宅基地转卖需要遵守一些特殊的规定和程序。只有在按照规定和程序办理过户手续的情况下，才能保障双方的合法权益。
